封面新闻记者 曹铭轩 实习生 周海玲
7月12日14时，2022年成都二批次集中供地首日下午场拉开帷幕。本场土拍共推出12宗地块，净用地面积合约536.7亩。走上拍卖席的土地涵盖高新区2宗、武侯区2宗、成华区2宗、金牛区2宗、天府新区1宗、龙泉驿区1宗、青羊区1宗、双流区1宗。
最终下午场12块宗地全数成交，2022年成都二批次集中供地首日无宗地流拍，全天22块宗地中8宗熔断并摇号。
上午场点击回顾:5宗地熔断并摇号，10宗全部成交，最高清水限价34500元/㎡
今日22宗地全部成交，0流拍，成交总价约184.3亿，整体溢价率约7.3%。
下午场3宗地熔断，分别来自高新区、武侯区、青羊区
下午场熔断并摇号的3块宗地分别是：
高新区中和街道75.1亩商兼住宗地，起始楼面价15300元/m²，拍至17400元/m²熔断，最终蜀道中签，成交楼面价17500元/m²，清水限价30500元/m²。
青羊区蔡桥街道41亩住宅用地，起始楼面价14500元/m²，拍至16500元/m²熔断，最终鼎信长城中签，成交楼面价16600元/m²，清水限价31000元/m²。
武侯区簇锦街道40.3亩住宅用地，起始楼面价13500元/m²，拍至15400元/m²熔断，最终保利中签，成交楼面价15500元/m²，清水限价29300元/m²。
下午场限定清水均价最高33000元/m²
本场拍卖共有11块宗地限定清水均价突破2万/m²，其中5块宗地突破3万/m²。
限定清水均价最高的两块宗地都位于金牛区，达到33000元/m²，分别是茶花片区47亩，由金牛国投以底价7400元/m²竞得；营门口街道63亩，由雍景以底价9500元/m²竞得。
限定清水均价最低的是四川天府新区煎茶街道62.59亩，为19000元/m²。最终，由天府产投以底价4600元/m²竞得。
外地房企表现亮眼
从拿地企业来看，首日成交的22宗地，由国企拿下16宗，余下拿地企业除龙湖外，多为新面孔，包括鸿山、华添、鼎信长城、湖北鑫统领、浙江楠盛等。
宗地附录
天府新区62.6亩
地址：四川天府新区煎茶街道老龙村一组，鸿湘村四、五组
土地用途：住兼商
起拍楼面价：4600元/m²
最终成交价：4600元/m²
限定清水均价：19000元/m²
竞得者：天府产投
青羊区41亩
地址：青羊区蔡桥街道蔡桥社区8、10组
土地用途：住宅用地
起拍楼面价：14500元/m²
最终成交价：16600元/m²
限定清水均价：31000元/m²
竞得者：鼎信长城
金牛区63亩
地址：金牛区营门口街道办事处跃进村5、6组，茶店村5组
土地用途：住兼商
起拍楼面价：9500元/m²
最终成交价：9500元/m²
限定清水均价：33000元/m²
竞得者：雍景
成华区21.1亩
地址：成华区保和街道天鹅社区4、13、14组（原胜利社区3、13、14组）
土地用途：住兼商
起拍楼面价：12100元/m²
最终成交价：12100元/m²
限定清水均价：27100元/m²
竞得者：鑫统领
成华区11亩
地址：成华区保和街道天鹅社区（原胜利村3、4组）
土地用途：住宅用地
起拍楼面价：12900元/m²
最终成交价：12900元/m²
限定清水均价：27900元/m²
竞得者：浙江楠盛
双流区74.4亩
地址：双流区怡心街道清河社区集体、12组；长顺社区1组
土地用途：住宅用地
起拍楼面价：10700元/m²
最终成交价：11500元/m²
限定清水均价：25000元/m²
竞得者：龙湖
高新区49.3亩
地址：高新区中和街道蒲草社区4组、5组
土地用途：住宅用地
起拍楼面价：16300元/m²
最终成交价：17700元/m²
限定清水均价：30500元/m²
竞得者：金泰恒业
高新区75.1亩
地址：高新区中和街道蒲草社区4组；天府新区万安街道东林社区1组
土地用途：住兼商
起拍楼面价：15300元/m²
最终成交价：17500元/m²
限定清水均价：30500元/m²
竞得者：蜀道
武侯区40.3亩
地址：武侯区簇锦街道高碑社区2、3组、顺江社区6组
土地用途：住宅用地
起拍楼面价：13500元/m²
最终成交价：15500元/m²
限定清水均价：29300元/m²
竞得者：保利
武侯区21.8亩
地址：武侯区簇锦街道铁佛社区2组
土地用途：住宅用地
起拍楼面价：13500元/m²
最终成交价：13700元/m²
限定清水均价：29300元/m²
竞得者：华润
金牛区47亩
地址：金牛区茶花片区棚户区
土地用途：商兼住
起拍楼面价：7400元/m²
最终成交价：7400元/m²
限定清水均价：33000元/m²
竞得者：国投
龙泉驿区30.1亩
地址：龙泉驿区大面街道分水村7、8组
土地用途：商兼住
起拍楼面价：7500元/m²
最终成交价：7500元/m²
限定清水均价：25500元/m²
竞得者：人居